●总建筑面积2586万平方米

　　●10个新家园的位置：

　　双港地块；华明地块、军粮城城北地块；大毕庄地块、小淀地块；双街、双口地块；中北地块；张窝地块；大寺地块。

　　为了解决中低收入家庭住房问题，天津市将大规模建设普通商品房，计划用8至10年时间建设10个新家园，建设住宅总建筑面积2586万平方米。

　　规划建设的10个新家园均位于外环线绿化带以外平均5到10公里范围内，总占地面积4824公顷，住宅总建筑面积2586万平方米，10个新家园的位置分别是：市区东南部的双港地块；东部地区的华明地块、军粮城城北地块；市区东北部大毕庄地块、小淀地块，西北部双街、双口地块；西部中北地块；西南部张窝地块；南部大寺地块。

　　据悉，10个新家园建设初步计划分四期组织实施，规划用8到10年全部建成。新家园建设要求在规划时同步实施配套工程，做到路通、公交通，水、电、气、热设施到位，实现新家园居住区高标准规划、高标准建设。其规划设计及施工质量要与国家新的住宅标准相吻合，以保证房屋居住的舒适性和一定的超前性。新家园住宅设计建设要求达到三步65%的节能设计标准；严格执行分质供水、双管入户；积极开发利用太阳能、地热和风能等新型能源；鼓励应用新型建材、环保建材。

　　据了解，正在建设中的华明新家园150万平方米住宅项目中，近30%(约42万平方米)将建设经济适用房，房型以独单和偏单为主，主推小户型，建筑面积大都在60平方米左右，销售价格每平方米4000元左右，预计明年春季将上市销售。双港新家园经济适用房示范小区已开工建设，建筑面积为13.51万平方米，可提供约2000套经济适用房，全部为小户型，一室套内面积约35平方米，二室套内面积约50平方米。

　　据悉，2008年将启动建设第二批新家园居住项目，具体包括：大寺、双口青光、小淀、大毕庄居住区。第二批启动的新家园居住区同样以普通商品住房为主，并按居住区住宅规划面积30%的比例安排建设经济适用房。其规划选址充分考虑居民的出行需要，紧临地铁、快速路等城市交通线，并安排与城区公共交通系统衔接。